海南省2015年前11个月商品房库存同比增长41.1%

1月10日,据海南省统计局消息,2015年1至11月,海南全省房屋销售面积906万平方米,同比增长4.4%,增幅比1至9月回落1.1%;商品房待售面积1330万平方米,比上年同期增长41.1%。 据海南省统计局分析,整体来看海南房地产销售市场呈逐渐复苏的态势。 从2014年下半年...

1月10日,据海南省统计局消息,2015年1至11月,海南全省房屋销售面积906万平方米,同比增长4.4%,增幅比1至9月回落1.1%;商品房待售面积1330万平方米,比上年同期增长41.1%。

据海南省统计局分析,整体来看海南房地产销售市场呈逐渐复苏的态势。

从2014年下半年起至2015年6月份之前,海南商品房销售面积和销售额一直呈负增长态势。其中,1至3月海南商品房销售面积同比下降 21.5%,为近年来最低。后随着各项调控政策发力,全省商品房销售面积和销售额增速一路走高,1至7月由负转正,增幅比1至3月提高25.9%。

在施工方面,1至11月,房屋施工面积共8198万平方米,同比增长11.3%,增幅比1至9月时回落2.8%;其中新开工面积1514万平方米,同比增长10.2%,增幅比1至9月回落5.5%。

在土地购置方面,前11个月,海南地产开发企业土地购置面积189万平方米,同比下降14.3%,降幅比1至9月扩大44.6%,这也是海南2015年以来土地购置面积首次下降。

在商品房库存方面,1至11月,商品房待售面积1330万平方米,比上年同期增长41.1%,增幅分别比1至9月和上半年提升18.5%和10.3%,尽管市场回暖,但销售速度仍低于建设速度,整体去库存压力大。

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