中国金茂4.5亿包揽青岛4宗商住用地 总面积14万平

1月11日上午,青岛高新区公开拍卖4宗超大商住地块。最终,四幅地块由中国金茂地产旗下的方盛置业和凱喜有限公司成功竞得,总占地面积14.16万平方米,规划建筑面积近28万平方米,竞买总额4.5亿元。 据查阅出让公告,此次出让四宗地块均位于高新区华贯路、火炬路附近。其中,编号G-20...

1月11日上午,青岛高新区公开拍卖4宗超大商住地块。最终,四幅地块由中国金茂地产旗下的方盛置业和凱喜有限公司成功竞得,总占地面积14.16万平方米,规划建筑面积近28万平方米,竞买总额4.5亿元。

据查阅出让公告,此次出让四宗地块均位于高新区华贯路、火炬路附近。其中,编号G-2015-030地块位于高新区华贯路以东、规划 东35号线西路以南、宝源路以西、火炬路以北,土地面积4.25万平方米,规划建筑面积10.63平方米(其中住宅与商业建筑面积比60:40),土地用 途为城镇住宅、商服用地,容积率<2.5且>1.0,建筑密度<35%,绿地率>20%,出让年限分别是70年、40年,拍卖起始价1511元/平方米,竞买保证金16000万元。地块成交楼面地价1511元/平方米,竞拍总价16056.34万元。

编号G-2015-031地块位于高新区华贯路以西、规划东33号线以南、规划东35号线西路以北,土地面积14347.6㎡,规划建筑面积28695㎡,土地用途城镇住宅,容积率<2.0且>1.0,建筑密度<35%,绿地率>30%,拍卖起始价1517元/平方米,竞买保证金4300万元。地块成交楼面地价1517元/平方米,竞拍总价4353.03万元。

编号G-2015-042地块位于高新区华东路以东规划东35号线东路以南、和源路以西、火炬路以北,土地面积54049平方米,建筑面积108098平方米,(其中住宅与商业建筑面积比60:40),土地用途城镇住宅、商服,容积率<2.0且>1.0,建筑密度<35%,绿地率>20%,土地出让年限分别为70年、40年,出让起始价1544元/平方米,竞买保证金16000万元。地块成交楼面地价1544元/平方米,竞拍总价16690.33万元。

以上三宗地块均由中国金茂地产旗下的方盛置业竞得。

而编号G-2015-044地块高新区规划东4号线以东、规划东29号线以南、和源路以西、泰祥路以北,土地面积30694.4,规划建筑面积 36833,土地用途城镇住宅,容积率<1.2且>1.0,建筑密度<35%,绿地率>30%,土地年限分别是70年、40年,拍卖起始价2086元/平方米,竞买保证金7600万元。该地块由中国金茂地产旗下的凱喜有限公司竞得,成交楼面地价2086元/平方米,竞拍总价7683.36万元。

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