碧桂园回购股票以提振公司股价

人民网北京1月11日电(卢志坤) 房地产商碧桂园(02007.HK)正在发起一项计划,以提振公司疲软的股价。 卢志坤  碧桂园在1月8日的公告中披露,公司或将从市场回购不超过公司总股本10%(约22.6亿股)的股份。在2015年5月20日的公司股东周年大会上,碧桂园董事会获股东授...

人民网北京1月11日电(卢志坤) 房地产商碧桂园(02007.HK)正在发起一项计划,以提振公司疲软的股价。


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卢志坤


 碧桂园在1月8日的公告中披露,公司或将从市场回购不超过公司总股本10%(约22.6亿股)的股份。在2015年5月20日的公司股东周年大会上,碧桂园董事会获股东授予的约22.59亿股股份回购的授权,即公司可以回购最多于股东周年大会时已发行股份总数的10%。

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“公司将密切留意市场情况及我司股价的波动情况,确保在适当的时间、以适当的价格和方式行使恰当数量的股票回购操作,确保投资者的利益。”碧桂园集团相关负责人对人民网记者表示。

碧桂园强调,公司一贯重视保护投资者利益,进行股票回购,可以使得公司股价在动荡的市场中回到合理区间,保护投资者利益,提振投资者信心。

“公司董事会注意到目前公司的股份价值被显著低估,随着公司2016年及以后业绩的增长,我们认为公司的估值有很大的修复空间。”碧桂园相关负责人说。

过去一年,该公司共实现合同销售金额约1402亿元,合同销售面积约2153 万平方米,同比分别增长9%和12%,销售金额再创历史新高。碧桂园表示,公司业绩持续增长,对未来发展和增长潜力充满信心。

据人民网记者了解,截至1月8日,碧桂园至少已经从市场回购175万股股份,回购总金额约为524.7万港元,股票回购价格在2.97港元-3港元之间。碧桂园已发行股份约为225.9亿股。

“(碧桂园)通过股份回购,调节股票供应量,从而实现股票的价值回归。”克而瑞信息集团驻香港的研究总监洪圣奇对人民网记者分析称。

与营业规模接近的在港上市房企相比,碧桂园估值水平相对较低。Wind资讯数据显示,碧桂园2015市盈率为5.95,同期万科企业为9.5,华润置地为8.45,中国海外发展为7.57,万达商业7.44。

洪圣奇说,港股估值一向较低,如果仅是小规模的回购对公司股价影响不大。他说,公司价值重塑需要市场支持。

洪圣奇称,恒大地产过去大规模的股票回购案例为行业提供了不错的借鉴经验。“例如去年恒大第一次增发后剩下的股东对恒大失去了信心,恒大利用每天托底,托了好几个月,让投资者以为公司设了个价格下限,从而跟投,稳定了股价。”

根据恒大地产的公告显示,过去两年该公司已经斥资近百亿元回购公司股票。截至今日收盘,恒大地产近一年来股价上涨88.42%,领涨在港上市的内地房企。

“回购价值最大化是需要在回购过程中有其他投资者因此而发掘了公司的价值,从而跟投才有意义,”洪圣奇说。

国信证券房地产分析师方焱对人民网记者表示,碧桂园进行股票回购,一方面是认为自己的股票价格被低估,另一方面也是因为公司在手的现金较为充裕。根据碧桂园2015年半年报,公司现金及现金等价物约为171.64亿元。

根据金融服务提供商wind资讯的统计数据,截至今日收盘,碧桂园收跌1.31%,报3.01港元。碧桂园股价近一年上涨0.36%,同期恒生指数下跌16.85%。

分析师称,在经济增速放缓之际,政府允许人民币贬值使那些在香港上市内地企业的利润前景雪上加霜。此外,一些企业知名高管在反腐行动中失联或被捕,也加剧了海外投资者的不安。

据彭博汇编的数据显示,H股2015年下跌19%,领跌亚洲股市。香港恒生指数估值仅6.9倍,在全球股指中排名靠后。据彭博数据,恒生指数估值水平仅高于赞比亚、黎巴嫩、哈萨克斯坦和老挝。

恒生指数的持续走低明显拖累了在港上市的内地房地产商。Wind资讯数据显示,过去一年除了恒大地产与碧桂园等少数公司股价有所上涨,包括万达商业、华润置地、中国海外发展等内地上市房企股价均有所下跌。

截至今日的一年内,万达商业股价收跌18.13%,华润置地跌13.41%,中国海外发展跌5.76%,。与之形成对比的是,近一年A股房企股价涨幅明显,华夏幸福上涨29.11%,金地集团上涨23.94%,万科A上涨87.75%。

(文章来源:人民网 卢志坤)


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