国土部:第四季度主要城市商住地价增速略有上升

1月15日,国土资源部、中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布2015年第四季度全国主要城市地价监测报告。 报告显示,2015年第四季度全国主要城市地价水平整体涨势平稳,各用途地价环比增速较上一季度均略有放缓;综合、工业地价同比增速较上一季度放缓,商服、住宅地价同比增速则略有上...

1月15日,国土资源部、中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布2015年第四季度全国主要城市地价监测报告。

报告显示,2015年第四季度全国主要城市地价水平整体涨势平稳,各用途地价环比增速较上一季度均略有放缓;综合、工业地价同比增速较上一季度放缓,商服、住宅地价同比增速则略有上升。

报告期内,主要监测城市地价总体水平为3633元/平方米,其中商服、住宅、工业地价分别为6729元/平方米、5484元/平方米和760元/平方米。

综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为3.16%、2.70%、3.92%、2.38%,综合、工业地价同比增速分别较上一季度下降0.14、1.10个百分点;商服、住宅地价同比增速则较上一季度分别上升0.15和0.51个百分点,各用途地价增速平稳波动。

报告还显示,2015年第四季度,三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平,保持稳步上升态势。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为5209元/平方米、6023元/平方米、3823元/平方米。

从环比增速看,珠江三角洲地区综合地价增速较快,为2.28%,增幅明显高于全国和其他两大重点区域平均水平;长江三角洲和环渤海地区综合地价增速分别为0.47%和0.90%,

从同比增速看,长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价增速依次为3.31%、8.56%、3.23%。

此外,一线城市各用途地价环比增速持续上升,工业地价同比增速略有放缓;二线城市各用途地价环比增速持续放缓,商服、住宅地价同比增速呈上升态势;三线城市各用途地价环比增速均有放缓。

在城市住宅地价方面,与去年同期相比,同比上涨的城市82个,比上一季度增加5个;增速超过7.0%的城市12个,较上一季度减少2个,其中,深圳、青岛、上海、锦州、张家口、宜昌、珠海、郑州、广州等9个城市地价增速超过10.0%。

同期内,全国上报异常交易地块62宗,比上季度增加了31宗,增幅为100%;与上年同期相比,增加了36宗,增幅为138%。其中,一线城市异常交易地块数量约占四成。

报告最后预测,在2016年一季度,宏观经济有望实现在合理区间的平稳运行,地价整体将延续2015年趋势,处于窄幅波动状态。

在“去库存”的压力及各种新政的影响下,住宅地价整体将呈现微幅波动,热点城市积聚的上涨动力在短期内仍可能发挥作用,但区域间、城市间的分化仍将长期持续。

未经允许不得转载:地产界 » 国土部:第四季度主要城市商住地价增速略有上升

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址