传深圳中介买二手房需交三年社保 将于1月25日执行

1月21日,有消息传中国银行发布最新通知,从事中介的人员购买二手楼时除原有标准以外,借款人还必须在深连续缴满36个月的社保,且需同时申请公积金组合贷款。该规定将于1月25日执行。 目前该消息尚未得到证实。有相关业内人士分析,或许是由于2015年深圳房价爬升过猛,中介联合炒房事现象...

1月21日,有消息传中国银行发布最新通知,从事中介的人员购买二手楼时除原有标准以外,借款人还必须在深连续缴满36个月的社保,且需同时申请公积金组合贷款。该规定将于1月25日执行。

目前该消息尚未得到证实。有相关业内人士分析,或许是由于2015年深圳房价爬升过猛,中介联合炒房事现象增加,因而中行才会有这样的通知发布。

数据显示,2014年11月份深圳新房均价2.6万元/平米,2015年11月份是4.4万多元/平米,增幅达69%。

另据了解,近来深圳频现全家族多人联名合买、若干中介联名合炒一套房的案例。

因此也有学者认为,中行此次举动或为炒房现象发声,更多是为未来有可能出现的断供等烂帐风险做铺垫。

此外,业内人士坦言,目前深圳共有约4万名中介,其中能够买得起房的中介比例极小。即使设置了36个月社保的硬性门槛,对于能购房的中介而言实际作用也不大。

据悉,目前非深圳户口购房,需购买社保满一年(一般指13个月以上),且最近一年无断供,购买首套住房首付3成;若名下深圳房产已卖且有贷款记录的购买第二套住房首付7成,无记录则4成首付。

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