杭州56.7亿成交6宗地 融创、保利、宋都均落子

1月25日,杭州土地市场迎来6宗地出让,包括四宗宅地和两宗商业用地,合计土地面积约19.74万平方米,最终该6幅地以总价56.7亿元全部成交。 在本场土拍中,最受瞩目的无疑要算景芳三堡单元47号地块和笕桥单元48号地块,最终该两宗地均被融创竞得,合计耗资30.75亿元。 其中,景...

1月25日,杭州土地市场迎来6宗地出让,包括四宗宅地和两宗商业用地,合计土地面积约19.74万平方米,最终该6幅地以总价56.7亿元全部成交。

在本场土拍中,最受瞩目的无疑要算景芳三堡单元47号地块和笕桥单元48号地块,最终该两宗地均被融创竞得,合计耗资30.75亿元。

其中,景芳三堡单元47号地块位于运河东路和严家弄路交叉口西南侧,占地面积18844平方米,容积率2.6,可建面积48994平方米,地块性质为宅地,起价7.7亿元,折合楼面价15725元/平方米。

从现场来看,三堡地块共有大家、招商、滨江、融创、德信等11家竞买单位报名,在经过34轮激烈竞价后,该地块的成交价定格在11.4亿元,折合楼面价23268元/平方米,溢价率达48%。

紧随其后的笕桥单元48号地块同样被融创竞得,该地块紧邻万科公园大道,占地面积53770平方米,容积率2.2,可建面积118294平方米,地 块性质同样为宅地,起价12亿元,折合楼面起价10144元/平方米。在与龙湖、滨江、万科、融创、富力等13家竞买企业竞夺下,该地块终以19.35亿 元被融创收入囊中。

另外,杭政储出[2015]49号地块经过一轮报价,由66竞买人中铁建&保利以6.19亿元竞得,楼面价4540.38元/平方米。而杭 政储出[2015]50号地块由宋都以4.01亿元竞得,楼面价4542.06元/平方米。除此之外,51、52号地块仅有一家单位参与竞价,直接成交, 其中51号地块由湖滨南山商业竞得;52号地块由杭州峻峰实业竞得。

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