合肥111.7亩两宗地将入市 起拍总价4.65亿元

近日数据显示,合肥本周将有2宗土地入市,总面积达111.72亩,起拍总价4.65亿元。其中蜀山W1504号地块因临近地铁2号线,地理位置优越而备受开发商关注。 据了解,蜀山W1504号商住地位于蜀山区长江西路以北、万泽路以东;地块面积89.18亩;地块规划为商业、居住用地,使用年...

近日数据显示,合肥本周将有2宗土地入市,总面积达111.72亩,起拍总价4.65亿元。其中蜀山W1504号地块因临近地铁2号线,地理位置优越而备受开发商关注。

据了解,蜀山W1504号商住地位于蜀山区长江西路以北、万泽路以东;地块面积89.18亩;地块规划为商业、居住用地,使用年限商业40年、居住70年;容积率≤2.8、绿地率≥30%;建筑密度≤35%;参考地价420万元/亩,竞买保证金1亿元。

该地块毗邻长江路珠主干道,途径地铁2号线,地理位置较优越。地块附近有较多成熟小区,商业配套和教育配套较成熟。传言称华邦、保利、旭辉、碧桂园等多家品牌房企都相中了该地块。

市场人士分析,本次出让的W1504号地块区位优势明显,商业属性成为地块价格的决定因素,住宅部分未来可能建设高层,预计成交地价在1000万元/亩左右。

另一地块为庐阳N1501号地块,该地块位于庐阳区临泉路以北、肥西路以东,东至桃花路、南至临泉路、西至肥西路、北至用地界线;地块面积为 22.54亩;地块规划为商业、服务业设施用地,使用年限40年;容积率≤3.0、绿地率≥25%;建筑密度≤25%;参考地价400万元/亩,竞买保证 金3000万元。

未经允许不得转载:地产界 » 合肥111.7亩两宗地将入市 起拍总价4.65亿元

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址