仲量联行:未来三年香港住宅供应将有8%由内房企兴建

1月27日港媒报道,仲量联行研究部主管马安平在出席香港召开的记者会时预测,内地企业会继续在香港楼市发展起重要作用。 马安平介绍称,去年香港政府推出招标的住宅地块中,有超过一半都有内地开发商参与竞投,并投得其中约25%地皮。 据其预计,香港楼市仍会继续由本地的传统开发商主导,但竞投...

1月27日港媒报道,仲量联行研究部主管马安平在出席香港召开的记者会时预测,内地企业会继续在香港楼市发展起重要作用。

马安平介绍称,去年香港政府推出招标的住宅地块中,有超过一半都有内地开发商参与竞投,并投得其中约25%地皮。

据其预计,香港楼市仍会继续由本地的传统开发商主导,但竞投住宅地块时将面对更多对手及更大的竞争。

仲量联行统计发布的数据预测显示,2016年至2019年的私人住宅新供应中,占最多8%会由内地发展商兴建,新界及九龙区将分别占56%及35%。

仲量联行续指,中国内地对香港主要物业市场影响力持续上升,内地企业对香港写字楼需求不断增加,内地旅客持续减少削弱香港零售销售增长,跨境贸易仍是本港货仓业的关键要素,内地资金在香港住宅市场所担任的角色已逐渐由买家转为发展商。

马安平也预计,至2021年前,中环甲级写字楼市场将有最多28%或700万平方呎的楼面由内地企业租用。

另外在商铺市场方面,马安平表示,若放宽“一签多行”限制,及扩展“个人游”计划,相信可为香港零售业带来额外210亿元销售额,刺激香港零售业,及商铺市场需求。

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