长沙三年内有五家商场开业 新增商业面积达96万方

近日,戴德梁行发布的最新数据显示,2016年至2018年,长沙预计将有5大优质商业项目开业,新增商业面积将达96万平方米。预计2016年开业的商业项目包括:华创国际广场、步步高梅溪新天地、运达中央广场二期。同时,九龙仓金融中心和宜家购物中心也预计于2017年、2018年相继开业。...

近日,戴德梁行发布的最新数据显示,2016年至2018年,长沙预计将有5大优质商业项目开业,新增商业面积将达96万平方米。预计2016年开业的商业项目包括:华创国际广场、步步高梅溪新天地、运达中央广场二期。同时,九龙仓金融中心和宜家购物中心也预计于2017年、2018年相继开业。

数据显示,2015年长沙优质商业项目密集供应,德思勤、I City、海信广场等相继入市,令主城区三大重点商圈优质商业存量达到120万平方米,环比增长56%。

此外,2015年新增甲级写字楼供应31.7万平方米。现在,长沙甲级写字楼的总存量已达到77万平方米,同比增长了70%。但受惠于金融业、 TMT、专业服务,以及其他中资企业的扩张与升级搬迁, 2015年长沙甲级写字楼净吸纳量达到24.5万平方米,环比上升79%,创下历年新高。同时,空置率和平均租金均有所下降。

预计,2016年长沙将迎来华远华中心和运达中央广场两大甲级写字楼项目的交付。戴德梁行长沙公司副总经理文学认为,2016年写字楼平均租金将走势平稳,空置率将有轻微上升。

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