深度

泰禾集团内部贪腐大起底

2019-07-31   20:40   来源:地产天机

5月中旬,泰禾集团加强对内部各个业务板块的反腐力度。 然而,快三个月过去了,天机Sir知道有问题的那些人,一个都没出事。 简单说说,泰禾内部的贪腐情况,若泰禾审计能针对性去查,必有所收。 首先是营销线,泰禾的营销线是重灾区。 万达系的那帮人,集中在泰禾的商业项目和文旅项目。这部分...

抬头看天:继“房住不炒”之后,第二个“天雷”降临!

2019-07-31   0:33   来源:杨红旭楼市研究

7月30日中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。提出: 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。  大家注意:不将房地产作为短期刺激经济的手段。这句话是第一次在此层面会议上提出! 众所周知,过去2...

杨现领:如何理解“不将房地产作为短期刺激经济的手段”?

2019-07-31   0:31   来源:现领观察

中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。 会议要求:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。“ 如何理解“不将房地产作为短期刺激经济的手段”这句新表述?空·白研究院杨现领博士发表观点如下...

碧桂园机器人,碧桂园人造肉?

2019-07-26   20:41   来源:地产天机

五星级的烤鸡 《财富》500强榜单公布,在全球范围内,碧桂园成为排名跃升最快的企业。 对于碧桂园来说,500强排名依据的营收指标主要看销售规模。 碧桂园多年来下沉并持续深耕三四线城市,在所有房企中城市覆盖面最广最多。截至2018年末,碧桂园在国内已签约或已摘牌项目2148个,分布...

旭辉集团回应“暂停公开市场拿地”:市场过热,减少参拍

2019-06-07   16:59   来源:澎湃-庞静涛

房企融资收紧的影响仍在持续,有房企在内部明确表示不拿“地王”,有房企的谨慎则更进一步。 澎湃新闻(www.thepaper.cn)从不同信源处获悉,闽系房企旭辉集团(00884.HK)已经要求区域公司暂停在公开市场拿地,何时重启,仍待集团通知。 对于这一消息,旭辉集团向澎湃新闻回...

柏文喜:卢志强为何没有自己改规划?

2019-06-06   15:09   来源:乐居财经

近日连续出差特别累,昨夜返京的我今天早上自然就想多睡一会儿补补精神。睡眼惺忪中,却赫然发现不少朋友私信给我这个老地产人一条特大号外消息:“孙宏斌让所有北京开发商惊掉了下巴”–孙宏斌通过修改受让的泛海旗下位于朝阳区东四环边的一块土地规划,增加了超过200亿的货值! 一个...

碧桂园机器人,亡于招聘博士和做PPT

2019-05-22   0:10   来源:地产解毒

曾经有个同学去碧桂园面试,他问HR,“碧桂园这样的房地产企业做AI和机器人,和商汤这样的人工智能公司相比,有什么优势。” HR说:“我们可以把他买下来。”  1992年,在上海交通大学学习两年后,沈岗选择去日本留学。同样在1992年,还是农村建筑工程队队长的杨国强,接下了一个滞销...

77亿!世茂房地产已收购泰禾集团7大项目

2019-05-18   16:58   

截至2019年5月17日,世茂房地产已合计斥资约77.20亿元,收购了泰禾集团旗下7个房地产项目,其中,持股比例超过50%的项目有3个,分别是广州院子项目、南昌茵梦湖项目、杭州蒋村项目,总代价约53.9亿元。 5月17日晚,泰禾集团公告,拟向茂房地产转让多个项目的股权,包括:东恒...

保利退出天房混改 孙宏斌进场

2019-04-24   16:57   来源:壹地产

据壹地产了解,保利工作组从今天开始撤出天津房地产集团,刚有眉目的天房混改遭遇了大变局。 保利是从2018年12月25日进驻天房的,他们与天津市协议共管天房,随后保利派出管理、财务、工程和运营团队进入天房。 据了解,保利地产此前进驻天房,是保利集团的牵线。此次退出,则是因为经过四个...

天津一全新高端盘拆除重建 房价高达5.6万元/平米

2019-02-28   16:54   来源:看与被砍

2月28日,天津河西区樾梅江的18栋楼盘因混凝土未达标,正对其进行拆除,拆除楼盘涉及500户业主。 2018年4月4日,天津市建委对天津市珠江道粤翠名邸存在的质量问题进行处理情况通报。通报文件显示:该项目个别栋号存在混凝土强度不符合设计要求的质量问题。 按照进度,该项目计划在20...

碧桂园开启大规模人员调整:有部门已确定裁员50%

2019-02-28   0:07   来源:澎湃

2019年一开年,房地产行业仍然弥漫着低迷,包括万科(000002.SZ)、碧桂园等在内的一众房企销售额明显下滑;有销售额位居前20名的房企延迟发放工资…… 这仅仅是2019年房地产市场最为表象的缩影,为应对市场的进一步趋冷成为房企们2019年最为重要的事情。有房企拼命从三四线往...

定了!粤港澳大湾区发展规划纲要发布

2019-02-18   21:15   来源:人民网

中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《粤港澳大湾区发展规划纲要》全文如下。 目录 前言 第一章 规划背景 第一节 发展基础 第二节 机遇挑战 第三节 重大意义 第二章 总体要求 第一节 指导思想 第二节 基本原则...

“春节不打烊”的项目更多了,来访量却变少了

2019-02-12   16:18   来源:丁祖昱评楼市

新春佳节是中国人一年一度难得的节日,也是各行各业难得的品牌推广和营销窗口期。在2019年春节,房地产相关的新闻明显变少了,但面对返乡置业这一营销窗口期,各地“不打烊”的售楼处还是越来越多。

全球房价大趋势

2019-02-09   16:07   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 熊柴 实习生赵宁、韦茜等对本文数据整理有贡献。   导读 我们在《房地产周期》一书中提出了业内广为流传的标准分析框架:房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。本篇放眼全球近百年房价走势,考察驱动不同经济体和主要大都市圈房价走势的因素及规律。 摘...

中国人口大迁移

2019-02-07   16:12   来源:泽平宏观

文:恒大研究院  任泽平 熊柴 联系人:闫凯、白学松 实习生韦茜、赵琰怡、尹凯麒、李圳辉等对数据整理有贡献。 导读 人口是一切经济社会活动的基础,几百年来,全球史诗般的人口大迁徙引发了区域兴衰、产业更替和霸权更迭。人口带来的居住需求更是房地产发展的基本需求,引发了各地区房地产市场...

为什么开发商就算倒闭了,房子也不会“跳楼大甩卖”?

2019-02-03   16:56   来源:人神共奋

7000字长文讲通房地产周期,告诉你“房价下跌”的真相 1/7 为什么房价上涨猛如虎,下跌如磨针? 房价上涨周期,常常一年能涨30%,可下跌周期,总是磨磨蹭蹭,好不容易看到有新闻报道“暴跌50%”,激动地打开一看,原来是“成交量暴跌50%”。但是,成交量暴跌50%,说明买房子的人...

世联价值研究院:关于“返乡置业”还是“一线蜗居”的完美攻略

2019-02-03   15:04   来源:价值领地

在一个城市久了,当踏上春运归程,许多人的纠结也来了,是继续努力打拼,在“一线城市蜗居”,还是一边在大城市工作一边在老家置业,甚至彻底“返乡置业”回当地买房、发展;年前,世联价值研究院和您一起聊聊这些事。

大数据时代,估价行业该如何抓住机遇,创新升级?

2019-02-03   15:03   来源:价值领地

大数据(Big Data),也就是巨量资料,一方面指的是涉及的资料量规模庞大到无法透过目前主流工具在合理时间内收集、管理并处理的积极资讯。 多国互联网数据中心称:目前的数据增长速度超过历史上任何一个时代。然而在这爆炸性的数据体量中去“提纯”有用信息,这对网络架构和数据处理而言都是...

从烂尾楼遍布全市,到自贸港建设,海南楼市风雨30年

2019-02-02   15:01   来源:价值领地

海南,于1988年脱离广东省独立建省为海南省,并成立了海南经济特区。促使大批的内陆人口奔向海南投资发展。 这样的背景环境下,为海南的房地产市场注入了充足的动力。 房价一路高歌 1988年,海南省房地产均价为1,350元/平方米,随着海南经济特区的建设,房地产开始加大对海南省房地产...

无锡2018市场进入平稳期,因城施策背景下2019楼市如何“换挡”?

2019-02-02   15:00   来源:价值领地

自2017年9月25日,无锡出台了房屋限购政策之后,无锡的限购、限价、限贷等政策陆续出台,于是无锡也扛起了房地产调控的大旗。虽然房地产遭受多种限制因素的影响,但并没有降低房地产的热度。 2018年无锡房地产回顾 商品房交易情况 2018年,无锡市商品房成交面积约906.37万平方...

密集定调!地方两会召开,19年楼市走向如何?

2019-02-01   14:58   来源:价值领地

1月下旬,全国地方两会密集召开,地方“两会”对楼市的政策基调也逐渐清晰:坚持“房住不炒”定位,“一城一策”、“长效机制”、“稳地价、稳房价、稳预期”、“共有产权房”、“培育住房租赁市场”等热词频现,下面,小编将带你一起看看2019年楼市又哪些新变化。 图片来源:人民网 地方信号稳...

深度好文!纵观全国土地市场:流拍加剧,市场冷暖自知

2019-02-01   9:29   来源:价值领地

随着近两年调控政策逐步深入,房地产市场全面降温,而土地市场也流年不利,各地土地流拍新闻层出不穷。一直以来,土地市场的变化与房地产市场紧密相关、互为因果。回顾房地产市场近年来发展历史,土地流拍大量出现的现象并非首次出现,2014-2015年房地产市场冷淡而导致一阵土地流拍小高峰,而...

步入主动去库存和通缩周期,政策托底 ——点评1月PMI数据

2019-01-31   18:35   来源:泽平宏观

文 恒大研究院 任泽平 罗志恒 孙婉莹 华炎雪 事件 中国1月官方制造业PMI 49.5,连续2个月低于荣枯线,预期 49.3,前值 49.4。非制造业PMI54.7,预期 53.8,前值 53.8。 正文 1、PMI微升但仍连续2个月低于荣枯线,步入主动去库存和通缩周期,政策持...

新房价格至一年顶峰!市场供不应求,西安年底回暖能持续多久?

2019-01-31   14:54   来源:价值领地

12月,西安新建住宅批售面积达143.12万平米,环比下降28.9%,同比下降45.6%;成交套数13,228套,环比上升23.9%;成交均价为12,115元/平米,上涨4.3%。 12月,西安新建住宅市场量价齐涨,2018年末出现翘尾行情,西安楼市也在不断调整、理性发展。下面文...