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拨开“三旧”改造税收的迷雾系列!

2019-07-29   10:48   来源:书香税语

◇文章来源:书香税语 ◇作者:MISS-x 6月19日召开的国务院常务会议,部署了推进城镇老旧小区改造,提出将对城镇老旧小区改造安排中央补助资金,鼓励金融机构和地方积极探索,以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持。消息一出,一石激起千层浪,各方品牌房企跃跃欲试,试图布局“三旧”...

上海申窑艺术中心(二期), 秩序结构的空间演化 / 刘宇扬建筑事务所

2019-07-23   16:06   来源:建日筑闻

东南角入口 ©朱思宇东立面 ©朱思宇 总括 申窑艺术中心由原有的旧厂区被改造成为以展示陶瓷艺术为主要目的的创意艺术园区。二期建筑南侧主体利用现有的宿舍楼结构进行改建,并在北侧原建筑范围内加建单体。(点击查看一期改造) ©朱思宇 二期原貌 ©刘宇扬建筑事务所立面拆除 ©刘宇扬建筑事...

桥梁上的建筑,Panorama 办公大楼 / Marc Mimram

2019-07-23   10:51   来源:建日筑闻

© Erieta Attali 该项目被建造为一个桥梁式大楼,16000吨重的建筑体量横跨于轨道上方,轨道间隔58米。这样的建筑结构使得建筑的自重应力被集中在桥梁结构当中,从而解放了其他部分的承重负担。 © Erieta Attali 这种结构设计创造了舒适的三级空间。办公空间的...

超过60层楼 上海将诞生“全球第一高”宗教大楼?

2019-07-20   9:32   来源:外滩画报

上海要重建太平报恩寺,地址在杨浦区兰州路373号,离黄浦江不过600米。完成后的全新太平报恩寺或将成为全球第一高寺,设计方案最终高度173.22m,相当于60层楼住宅高度,地面以上有31层!

上海永年菜场 / 裸筑更新

2019-07-14   11:04   来源:建日筑闻

鲜肉摊铺配有更整洁卫生的展示冰柜和操作台 ©Freeman 为什么这次是菜场? 永年路,是上海的一条老马路。永年菜场,是上海的一座老菜场。邻里之间的这条路和这座菜场落下了岁月印记,四十年来,他们依旧保持着这种生活节奏。只是今非昔比,对门马路开始拆迁,一街之隔的菜场,走上了更新之路...

上海静安商楼建筑更新 / 一栋设计工作室

2019-07-12   14:21   来源:建日筑闻

©苏圣亮 ArchUnits|一栋设计工作室近期完成了上海静安寺附近一处建筑更新,将一栋陈旧、拥挤的90年代旧式办公楼(静安商楼)转化成了开放、交流、共享的新型办公休闲社区(MORE华山)。  ©苏圣亮 改造前 建筑位于前法租界区域的边界地带。建筑本身虽然并非历史建筑,但它被葱郁...

朗诗再度出击城市更新项目,掘金一线存量办公市场

2019-07-09   11:13   来源:朗诗集团

张江朗诗中心 近日,朗诗旗下青杉资本与平安不动产签订合作协议,共同投资位于上海浦东新区的张江嘉利大厦项目,并将其正式命名为张江朗诗中心,双方将整合优势资源,对项目实施再定位与绿色改建,重新进行招租、运营和资产管理,获得物业增值回报。 这是朗诗在2018年上海朗诗绿色中心(Land...

“大隐于市” 广州历史街区内,一栋极小住宅的改造 / URBANUS都市实践

2019-07-09   11:07   来源:建日筑闻

© 张超© 张超 广州海珠区的蒙圣社区,因传说秦朝名将蒙恬后裔在此定居而得名。项目所在的上蒙圣街是一条幽深的小巷,原建筑是1985年屋主自建的三层半砖混结构小楼,单层建筑面积仅有22平方米,四周为密集的房屋所包围。 改造后 © 张超 改造前 ©URBANUS都市实践 改造前 ©U...

精细到变态!日本人设计的阳台,关键时刻竟能救命!网友:什么时候能普及?

2019-06-26   20:30   来源:普象工业设计小站

普象工业设计小站 ID:iamdesign 最近又是地震又是大火的新闻,看得人心里难受,在灾难面前,我们似乎除了“逃”什么也做不了。但仅是“逃”这件事,我们也难以做到保护好自己。 就拿城市中的高楼住宅发生地震或火灾举例,如果你在网上搜“火灾跳楼’,会看到无数个被大火困...

上海交通物资仓库改造 / 亘建筑事务所

2019-06-17   17:03   来源:建日筑闻

© 陈颢 © 陈颢 项目位于上海市区,紧贴轻轨,高架线路的弧线限定出了地块的南部边界。整个地块都暴露在周期明确的铁轨声中。地块北界也是一道弧线,围墙外就是公园,园内大树繁茂。从上面看,整个园区呈梭形,东边是唯一的入口。 © 陈颢 © 陈颢 地块中分布着不同时期多种类型的建筑,有办...

上海滨江道办公楼 / HPP

2019-05-05   0:04   来源:建日筑闻

© CreatAR Images © CreatAR Images 滨江道办公楼将以全新的面貌出现在滨水之畔。HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造,将其打造成为符合现代办公需求,荟萃海派商务典范,融合文艺-时尚-潮流空间,集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。...

密斯奖得主 | 530户社会住宅改造,生活品质大转变

2019-04-28   18:51   来源:建日筑闻

© Philippe Ruault © Philippe Ruault 项目包括改造3栋全部住满的现代主义社会住宅的建筑。这是波尔图 ‘Cité du Grand Parc’改造项目的一部分。这个现代主义街区建于60年代初,拥有4000多套住宅。 G、H和...

上海申窑艺术中心 (一期), 将铸铁旧厂房大空间赋予新功能 / 刘宇扬建筑事务所

2019-04-20   16:09   来源:建日筑闻

南立面© 朱思宇南立面© 朱思宇 总括 本案对上海嘉定京沪高速旁一组上世纪90年代的工业车间和辅楼进行了全面的改造与更新。方案取“素胚瓷片”为概念,抽离出来的片状弧面形成了建筑外立面的原型母题和主展厅的基本语汇。 场地鸟瞰© 朱思宇 设计保留了原有的建筑结构和场地关系,但通过内部...

如恩改造‘上海愚园路创意园区’,使用‘红砖’元素统一建筑群

2019-04-19   18:54   来源:建日筑闻

© Pedro Pegenaute 如恩设计改造的创意园区位于上海历史悠久的愚园路上。园区内现有的十座办公楼新旧错落、外立面风格迥异、缺乏统一连贯的建筑语言,因此,如何找到一种建筑元素来增强整片园区建筑群的和谐感与连贯性,成为了项目的最大挑战。 © Pedro Pegenaute...

香港政府推出豪华“水管房”…月租仅3000港币!(附实探)

2019-04-16   23:56   来源:粤知社

近日传出消息,香港政府为缓解当地房屋短缺问题,将在天桥底起房子?!据香港01报道,香港仁济医院打算在荃湾有线电视大楼对外的天桥底(约3300平方米)空置土地,兴建一个过渡性房屋项目。 预计将放置100+水管,并把这些水管改建为房子,人称“水管房”。 图片来源:荃湾区议会文件 每间...

30㎡老房改造,惊叹的走心设计!

2019-03-07   17:02   来源:装修也疯狂

本文转载自:装修也疯狂 希望更多的人能了解设计,不要一味拆除老房子,而是作为整体项目进行改造。公益是一步一个脚印,用爱影响更多人,爱永不止息。 ——设计师  项 目 背 景  住户人数:2人 住户身份:夫妻 住户年龄:65岁左右 住户情况:为了儿子的遗愿,今年已经66岁的易解放夫...

存量物业也会说话,HAD 教你如何与存量物业对话—–旧楼改造之现场踏勘篇

2019-03-04   20:19   来源:HADstyle

HAD作为存量改造的专家,专业度不仅仅只是体现在硬装和软装的方面,建筑设计和机电设计都是存量改造中的重要的环节,改造的情况复杂,难度较大,所以必须要严谨的对待改造过程每一个环节才能更好的为项目服务,才能打造更好的作品,带来更大的价值,在前几次HAD带大家看了众多项目的改造面貌之后...

开放的围城,杭州西溪首座办公园区 / gad

2019-02-28   20:16   来源:建日筑闻

建筑开口 ©姚力 本文作者:孟凡浩 当下,城市大型公共建筑作为城市空间的重要组成部分,绝不仅仅是形式和功能上的突破,更像是一面城市之窗,向世界展示着这座城市的文脉历史、时代特征以及未来气质。其呈现方式丰富多样,但本质均在于尊重城市的发展脉络、追求公共空间的开放性,力求实现使用者的...

全国首个“斜置式”停车库投用,车位秒增65%!

2019-02-26   15:11   

导 读 ( 文/ 南岸报 ) 新型智慧停车方式引爆网络,就问你服不服?灵感竟源于汽车拖挂车! 现在的城市 车多车位少 为了停个车 大家也是想尽了办法 ↓ 普通的平面停放 远远满足不了需求 恨不得一个车位 掰成两个用 ↓ 于是干脆 把车子叠加起来 立体停放 ↓ 不过立体停车 受限制...

码头旧屋立面改造,脚手架搭建城市公共社区空间

2019-02-25   18:56   来源:建日筑闻

© Rahul Palagani © Rahul Palagani Level Up —— 是今年在克罗地亚的 Rijeka 举办的欧洲建筑学生大会对特定场地设计施工工作坊。工作坊在 Rijeka 的三角洲地区,重新改造一个废弃的屋顶,使其成为当地人的聚会和活动空间。 这个装置是...

狂砸250多亿!亚马逊花了7年时间,造了一个让人自愿加班到死的办公室!

2019-02-24   15:14   

相信你们都有这样的感觉…… 每天上班都好比上坟一样,各种心不甘情不愿! 因此,很多都公司想调动员工的积极性,办公环境一个比一个有创意。 比如—— 轻松愉悦的Facebook… 躺着办公的Google… 上班像旅行的Airbnb… 这不,另外一家国际巨头亚马逊最近也放大招了! 狂砸...

上海里弄改造”极小天井住宅” / 西涛设计工作室

2019-02-08   20:12   来源:建日筑闻

© 苏圣亮 里弄式住宅是上海独特的地域性居住建筑类型,揉合欧洲联立式住宅和中国南方传统民居的样式,曾是构成老上海城市肌理的底纹,如今只剩下零星散落,有的经历剧烈改造面目模糊,有的年久失修无法居住。 © 苏圣亮 © 苏圣亮 在这样一个1930年代花园里弄洋房的改造项目中,建筑师抱持...