任泽平-专栏

任泽平,现任恒大集团首席经济学家(副总裁级)兼恒大经济研究院院长。曾担任国务院发展研究中心宏观经济研究部研究室副主任 [5] 、国泰君安证券首席宏观分析师 [6] 、科技部国家高新区升级评审专家、中国投入产出学会副秘书长、中国人民大学经济研究所兼职研究员等。

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全球房价大趋势

2019-02-09   16:07   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 熊柴 实习生赵宁、韦茜等对本文数据整理有贡献。   导读 我们在《房地产周期》一书中提出了业内广为流传的标准分析框架:房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。本篇放眼全球近百年房价走势,考察驱动不同经济体和主要大都市圈房价走势的因素及规律。 摘...

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中国人口大迁移

2019-02-07   16:12   来源:泽平宏观

文:恒大研究院  任泽平 熊柴 联系人:闫凯、白学松 实习生韦茜、赵琰怡、尹凯麒、李圳辉等对数据整理有贡献。 导读 人口是一切经济社会活动的基础,几百年来,全球史诗般的人口大迁徙引发了区域兴衰、产业更替和霸权更迭。人口带来的居住需求更是房地产发展的基本需求,引发了各地区房地产市场...

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步入主动去库存和通缩周期,政策托底 ——点评1月PMI数据

2019-01-31   18:35   来源:泽平宏观

文 恒大研究院 任泽平 罗志恒 孙婉莹 华炎雪 事件 中国1月官方制造业PMI 49.5,连续2个月低于荣枯线,预期 49.3,前值 49.4。非制造业PMI54.7,预期 53.8,前值 53.8。 正文 1、PMI微升但仍连续2个月低于荣枯线,步入主动去库存和通缩周期,政策持...

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从宽货币到宽信用——2018年12月金融数据点评

2019-01-16   20:29   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 甘源 贺晨 石玲玲 事件 12月新增人民币贷款10800亿人民币,预期 8250亿人民币,前值12500亿人民币; 社会融资规模增量15898亿人民币,预期13000亿人民币,前值15191亿人民币; M2货币供应同比8.1%,预期8.1%,前值 8%。 ...

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美国经济见顶,贸易战重塑全球——2019年世界经济展望

2019-01-11   20:27   来源:泽平宏观

文 恒大研究院 任泽平 罗志恒 贺晨 摘要 2019年全球经济见顶回落,美欧日增速下行,新兴经济体分化。先行指标预示全球经济见顶回落,伴随全球流动性收紧,利率中枢上行,贸易摩擦升级,全球经济边际放缓。全球制造业PMI和新订单指数持续回落、贸易活动趋弱(BDI)、OECD领先指数下...

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五大信号预示全面放开生育临近,你生吗?

2019-01-06   21:17   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 熊柴 周哲 中国人口危机渐行渐近,少子化老龄化问题日益严峻,40年严格计划生育走到尽头。近年来“计划生育”在中央重要文件中逐渐消失,2018年计生机构取消、民法典分编草案不再保留计划生育内容等信号频发,并且出生人口即将大幅下滑,未来生育政策有望全面转向,全...

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首次全面降准,力度大于前4次——点评1月降准事件

2019-01-05   21:16   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 甘源 石玲玲 贺晨 事件 为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。...

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中国生育报告2019(下):拯救中国人口危机刻不容缓

2019-01-02   21:08   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 熊柴 周哲 摘要 国际经验:鼓励生育效果如何?1)OECD经验:鼓励生育哪招最管用?OECD国家鼓励生育政策体系主要涵盖保障休假、经济补贴、托幼服务、女性就业支持等四个方面。其中,休假长度和生育水平相关性弱,其中原因在于延长女性休假时间与保障其就业权益存在...

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中国生育报告2019(上):渐行渐近的人口危机

2019-01-01   21:05   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平 熊柴 周哲   导读 人是经济社会发展的基本要素和动力。由于计划生育政策长期实行,中国人口危机渐行渐近,带来的经济社会问题日益严峻。近年出生人口大幅减少,生育意愿大幅降低,育龄妇女规模已见顶下滑,人口老龄化加速到来……全面二孩政策不及预期,生育堆...

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恒大研究院年报:2019年房地产市场展望—传统周期延续,还是长效机制破局?

2018-12-26   23:11   来源:泽平宏观

2015年房地产去库存以来,本轮周期已历经四年,销售连创新高,投资稳步回升,调控已至历史最严。2018年岁末,我们更关心,销售和投资能否保持强劲增长?房地产行业市场天花板在哪里?未来将延续传统周期轮回,还是在长效机制指导下开启政策和市场平稳的新周期?房地产行业“强者恒强”的市场格...

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美股持续暴跌:美国经济见顶,地产和库存周期下行

2018-12-23   20:00   来源:泽平宏观

文:恒大研究院 任泽平  贺晨  罗志恒 事件 自10月初以来,美股持续大跌,截止12月21日,纳指、标普500、道指自10月初以来累计跌幅分别达到21.2%、17.4%、15.8%,全年累计收益率-9.6%、-10.4%、-9.6%。美东时间12月21日,美股再度暴跌,自10月...

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任泽平:调控之后,房地产向何处去?

2017-03-20   13:37   来源:泽平宏观-任泽平

判断房地产周期可以很复杂,作为最懂地产的宏观分析师,我们认为也可以简化为一句话“房地产周期:长期看人口、中期看土地、短期看金融”。因此,对未来房地产走势,我们有六问!