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粤东城市2019年房地产市场半年报(惠州、河源、梅州、汕头、汕尾、潮州、揭阳)

2019-08-08   13:24   来源:惠州世联行研究中心

世联研究与您一起回顾粤东七大城市2019年上半年市场,携手展望2019年下半年! 上半年的楼市,从年初的央妈放水拉开序幕,到年中的信托骤然收紧谢幕,同时伴随的是楼市政策的抑扬及分化。事实上在我们逐渐习惯贸易战“礼尚往来”拉锯的同时,国内的经济情况相对已不容乐观。房地产行业作为经济...

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粤东·2018年房地产年报

2019-02-13   11:22   来源:世联君汇

世联研究与您一起回顾粤东七大城市2018年市场,携手展望2019年! 在房住不炒的指导思想下,经过两年多的全面调控,全国房地产市场调控成效斐然,基本达到抑制房价过快上涨的预设目标,避免断崖式剧烈调整。2019年外部国际环境及国内经济均不容乐观,经济增速中枢趋势性下移,叠加前期繁荣...

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深圳市2018年房地产年报

2019-02-13   11:18   来源:世联君汇

总 述 :     2018年经济增长下滑,政策发力下压力仍存;整体投资面临下行压力,国内消费增速持续走低;全球经济放缓,我国外贸态势总体平稳,稳中有进;深圳经济稳定增长,产业结构优化调整;新房销售面积增速回落,去库存效果显著,行业集中度持续提升。     2018年,以建立房地...

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从烂尾楼遍布全市,到自贸港建设,海南楼市风雨30年

2019-02-02   15:01   来源:价值领地

海南,于1988年脱离广东省独立建省为海南省,并成立了海南经济特区。促使大批的内陆人口奔向海南投资发展。 这样的背景环境下,为海南的房地产市场注入了充足的动力。 房价一路高歌 1988年,海南省房地产均价为1,350元/平方米,随着海南经济特区的建设,房地产开始加大对海南省房地产...

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无锡2018市场进入平稳期,因城施策背景下2019楼市如何“换挡”?

2019-02-02   15:00   来源:价值领地

自2017年9月25日,无锡出台了房屋限购政策之后,无锡的限购、限价、限贷等政策陆续出台,于是无锡也扛起了房地产调控的大旗。虽然房地产遭受多种限制因素的影响,但并没有降低房地产的热度。 2018年无锡房地产回顾 商品房交易情况 2018年,无锡市商品房成交面积约906.37万平方...

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密集定调!地方两会召开,19年楼市走向如何?

2019-02-01   14:58   来源:价值领地

1月下旬,全国地方两会密集召开,地方“两会”对楼市的政策基调也逐渐清晰:坚持“房住不炒”定位,“一城一策”、“长效机制”、“稳地价、稳房价、稳预期”、“共有产权房”、“培育住房租赁市场”等热词频现,下面,小编将带你一起看看2019年楼市又哪些新变化。 图片来源:人民网 地方信号稳...

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深度好文!纵观全国土地市场:流拍加剧,市场冷暖自知

2019-02-01   9:29   来源:价值领地

随着近两年调控政策逐步深入,房地产市场全面降温,而土地市场也流年不利,各地土地流拍新闻层出不穷。一直以来,土地市场的变化与房地产市场紧密相关、互为因果。回顾房地产市场近年来发展历史,土地流拍大量出现的现象并非首次出现,2014-2015年房地产市场冷淡而导致一阵土地流拍小高峰,而...

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新房价格至一年顶峰!市场供不应求,西安年底回暖能持续多久?

2019-01-31   14:54   来源:价值领地

12月,西安新建住宅批售面积达143.12万平米,环比下降28.9%,同比下降45.6%;成交套数13,228套,环比上升23.9%;成交均价为12,115元/平米,上涨4.3%。 12月,西安新建住宅市场量价齐涨,2018年末出现翘尾行情,西安楼市也在不断调整、理性发展。下面文...

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北京18年商品房成交龙虎榜!成交量下降11个点,均价上涨9个点

2019-01-30   14:53   来源:价值领地

2018年度,在北京严控网签和大量共有产权房、限竞房入市成交影响下,北京商品房整体供应见涨,成交持稳,存量增加,去化力度减弱。北京商品房新增供应78,152套,同比去年上涨15%;商品房成交套数44,853套,同比去年下降11%;商品房成交均价41,538元/平方米,同比去年上涨...

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武汉房价涨幅持续放缓,房贷利率下调能否成为“解药”?

2019-01-30   14:51   来源:价值领地

据世联评估对武汉楼市的监测,2018年12月,全市商品住宅新增供应367.99万方,环比今年11月份增长6.3%,同比减少14.4%。二手房整体均价为18,373元/平方米, 较11月份的18,537元/平方米,仍持续保持稳中微跌的趋势,跌幅为0.49%。 具体楼市热点政策点评及...

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青岛、烟台、济南、临沂四城市场监测报告

2019-01-29   14:48   来源:价值领地

全国房地产市场整体大环境遇冷,世联评估EVS带您了解现在的市场差异表现。 各城接连发布限购政策后,房产市场的高温已得到遏制,市场平稳调整将是未来一段时间的趋势,再加上宏观政策提出征收房产税,加快租购并举等措施,房价已无剧烈变动的基础。 政策环境 青岛 在本市范围内(含胶州、平度、...

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楼市迎变,世联深度解析集体土地建设租赁住房试点再扩容

2019-01-25   12:46   来源:价值领地

2019年1月16日,自然资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。这意味着,通过试点实施方案的城市已扩大至18个城市[1],省级层面则新增了江西、海南、山东、贵州,拓展至15个省市。业界普遍认为,此...

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苏州楼市价稳量跌,市场观望情绪浓厚

2019-01-25   12:43   来源:价值领地

数据说明:基于世联评估和世联EVS系统数据,我们对苏州二手住宅12月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析,故数据存在一定的滞后性,仅作为客观市场描述,欢迎分享交流。 苏州二手住宅市场分析 >>各区价格走势 从监测苏...

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“攀过高峰,跌落谷底”,用数据纵观厦门楼市

2019-01-23   9:48   来源:价值领地

2018年12月18日,山东菏泽废除一年前发布的 “限售”政策,打响了楼市调控放松的第一枪,几乎是在同时,广州调整了“限商”条款,珠海降低了“限购”门槛。(微信公众号:价值领地)放眼时下的中国房地产市场,“限贷、限购、限价、限售、限商”,对楼市调控的严厉程度,为史上之最。 厦门楼...

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上海二手住宅成交量翘尾!房价高位稳定,2018楼市如何收尾?

2019-01-12   22:44   来源:价值领地

数据说明:基于世联评估和世联EVS系统数据,我们对上海存量二手住宅12月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析,故数据存在一定的滞后性,仅作为客观市场描述,欢迎分享交流。 上海二手住宅市场分析 >>房价概述 基于世联...

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一铺养三代?警惕售后包租(返租)商业物业

2018-12-30   21:26   来源:价值领地

近期,龙华上塘AT MALL盛大开业。位于深圳北商圈,地铁无缝接驳,公交直达,地理位置优越,AT MALL开业当天自然人山人海。据了解,AT MALL商铺面积在30-300平方米之间,售价每平方米16-25万,售后由卖方统一经营5年,卖方偿付租金回报。对买方来说,单价虽高,但若购...

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成都、绵阳、眉山、泸州川内四城楼市分析,6大板块全方位解读

2018-12-27   19:53   来源:价值领地

全国房地产市场降温,川内楼市普遍进入下行周期。世联评估EVS带您了解现在的市场差异表现。戳文末“阅读原文”,获得详细市场监测报告哦! 在一系列严控政策限制下,川内各城市房价均出现明显回调,但各城市表现差异明显。成都在川内“一城独大”,从经济发展、人口支撑、供求关系看,市场基本面较...