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2019年1-5月中国典型房企新增货值TOP100【第17期】

2019-06-01   18:40   来源:亿翰智库

榜单解读 5月,土地市场整体成交面积仍有所趋弱,但是溢价率还是维持了相对较高水平,价格降温并不明显。土地市场的结构性热度仍比较明显,企业对于一二线城市和强三四线城市的布局依旧继续。5月中旬,鉴于小阳春中部分城市出现了一系列房价、地价上涨的情况,银保监会发文要巩固治理乱象的成果,严...

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2019年1-5月中国典型房企销售业绩TOP200【第59期】

2019-05-31   18:58   来源:亿翰智库

榜单解读 一、抢收季开启,门槛值提升 2019年5月企业继续增加推盘量,充分做好抢收2019年上半年业绩的准备。1-5月各梯队门槛值同比增长均超26%,其中TOP30门槛值提升速度最快,预计2019年上半年,销售金额TOP10门槛值将突破1000亿。 表:各梯队门槛值 资料整理:...

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2019年1月中国典型长租公寓品牌指数TOP30

2019-02-17   23:46   来源:亿翰智库

榜单解读 2019年1月,万科·泊寓和龙湖·冠寓凭借在品牌曝光、品牌和企业运营等方面的突出表现位居前二。值得关注的是,上海地产城方1月与西岸集团达成战略合作并且首个租赁住房项目即将开放,在2019年迎来开门红,名次大幅提升一举迈入TOP 3。 解读一 11城发布新政策,租赁试点落...

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2019年1月中国典型商业地产品牌指数TOP50

2019-02-17   19:22   来源:亿翰智库

榜单解读 2019年1月典型商业地产品牌指数前三的企业分别为:万达集团、雅居乐和印力集团。上榜商业地产品牌指数综合平均为71.06,受春节过年影响,本月TOP10门槛值环比相较2018年年末下降6.34。万达集团本月凭借在品牌曝光、企业拓展、品牌运营等方面稳扎稳打的表现位居第一,...

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2019年1月全国各区域典型房企品牌指数TOP10【第1期】

2019-02-16   23:46   来源:品牌万脑

榜单说明 随着房地产行业周期的到来,政府治理逻辑、城市发展逻辑、行业竞争逻辑均发生根本性变化,企业逻辑同样要随之变化。因此,对于企业,在区域中的行业地位、深耕程度将决定企业未来经营持续性、发展的成长性及竞争的领先性。《全国各区域典型房企品牌指数TOP10》的发布,旨在通过展现企业...

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2019年1月中国产城运营商及项目品牌指数TOP50

2019-02-10   21:53   来源:产城观察网

榜单解读 一、榜单综述 时光荏苒,岁序更新,乙亥春节已致,回首戊戌岁末,值新旧交替之际,中央及地方各级政府在关注百姓福祉的同时,也对关息国民经济发展基石的产城融合寄予厚望。1月农业农村部、财政部、工信部、山东省等产城政策密集出台;上市类产城园区运营企业财务简报相继发布,以华夏幸福...

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2019年1月典型房企微信公众号活跃度TOP100

2019-02-07   21:42   来源:品牌万脑

1、竞争依旧激烈,挑战与机遇并存 2019年1月,受微信改版的影响,房企微信点赞量(好看值)较2018年12月下降1.25%,但房企微信其它数据相比2018年12月明显增长,其中房企微信主文阅读量同比增长33.82%,显示官方微信仍有较大的发展空间。在此发展空间内,TOP50房企...

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2019年1月中国社区服务商品牌指数TOP100

2019-02-06   21:41   来源:社区服务战略观察

榜单改版说明 随着我国房地产市场正逐渐转向“存量时代”,社区运营逐渐成为房地产企业和社区服务商们争抢的市场,中国社区服务行业各企业在资本市场的关注度逐渐提升,2018年全年主板上市物业企业达6家,截至到2018年12月,主板上市企业达12家,新三板挂牌物业企业达57家,众多物业企...

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2019年1月中国特色小镇运营商及项目品牌指数TOP50

2019-02-05   21:22   来源:亿翰智库

榜单解读 一、榜单综述 一元复始,万象更新。2018年是特色小镇发展史上极不平凡的一年。这一年,小镇人牢记习近平总书记殷切嘱托,着力把大势、谋长远,明思路、强基础;这一年,小镇人迎难而上、砥砺奋进,办成了一系列打基础、利长远、惠民生的大事要事,更具决定性意义的是,新发展理念深入人...

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2019年1月中国典型房企品牌指数TOP100

2019-02-04   21:04   来源:品牌万脑

2019年伊始,农历新年即将到来之际,房企依旧聚焦品牌建设。在渠道上,通过线上线下多渠道融合、矩阵传播,以致持续提升品牌强度;在内容上,主要专注在营销活动事件、企业业绩、年终总结、未来方向和社会责任等方面的品牌传播,致力传递品牌核心价值观,增强与客户的互动和沟通,助力树立企业正面...

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2019年1月中国典型房企单项目销售业绩TOP100【第29期】

2019-02-03   17:11   来源:亿翰智库

榜单解读 本月TOP100项目分别来自58家典型房企,整体来看,1月份单项目销售金额榜单的门槛值为3.92亿,同比去年减少3.10%,TOP10的门槛值达12.43亿,同比去年减少25.05%。 各梯队门槛值及同比 部分城市入榜项目数量(单位:个) 本次入榜的项目分布在28个不同...

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2019年1月全国各区域典型房企销售业绩TOP10【第14期】

2019-02-02   21:01   来源:亿翰智库

榜单说明 随着房地产行业周期的到来,政府治理逻辑、城市发展逻辑、行业竞争逻辑均发生根本性变化,企业逻辑同样要随之变化。因此,对于企业,在区域中的行业地位、深耕程度将决定企业未来经营持续性、发展的成长性及竞争的领先性。《全国各区域典型房企销售业绩TOP10》的发布,旨在协助政府了解...

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2019年1月中国典型房企新增货值TOP100【第13期】

2019-02-01   17:08   来源:亿翰智库

榜单解读 一.土地市场成交平淡,房企拿地步伐放缓 2019年1月,全国土地市场整体成交平淡,成交量与2018年相比出现小幅下降,而环比出现较大幅度回落,环比回落主要系2018年12月土地市场成交可观、基数太大所致,即年底政府迫于财政压力以及冲击供地计划完成率,加大供地继而带动土地...

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2019年1月中国典型房企销售业绩TOP200【第55期】

2019-01-31   17:01   来源:亿翰智库

榜单解读 一、一个困难:去化率和推盘量走低导致的1月“销售难” 受推盘量和去化率的直接影响,2019年1月房企的销售业绩相较2018年普遍有所回落。主要有两方面原因:一是2018年底企业为冲业绩,普遍加大了年末推盘量,导致2019年1月推盘数量有所降低;二是2019年一季度房企的...

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2018 年1-12月中国典型商业地产品牌指数TOP50

2019-01-20   12:42   来源:亿翰智库

榜单解读 2018年年度典型商业地产品牌指数表现突出的企业为万达集团、华润商业和龙湖商业。从榜单上看,万达、华润和龙湖在商业地产发展规模相较其他开发商具有一定的优势,全面表现相对稳定,一直维持在前十。值得关注的是,新城商业凭借杰出的商业布局成为不可小觑的一匹黑马;爱琴海商业更是成...

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赢在起跑线后,上海住宅租赁市场能否继续一枝独秀?

2019-01-17   19:44   来源:亿翰智库

在政府不断强调加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的基调之下,租赁市场借政策东风获得迅速发展。上海作为全国外来人口集聚的主要城市之一,也在积极顺应政策导向,努力培育租赁市场,并成为全国首批试点利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市之一。 一、上海率先扛起租赁大旗,发...

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关于资本利得税的若干问题研究

2019-01-15   20:14   来源:亿翰智库

亿翰百科 资本利得税是指对低买高卖资本性资产所获得的资本利得进行课征的税收,常见的资本利得如买卖证券、贵金属、房屋等所获得的利得,本文仅对房屋交易的资本利得部分进行研究。 目录 一、 资本利得税的国际比较1、美国超额累进的高税率,最高达40% 2、日本买卖双方都需缴纳资本利得税,...

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何羡地王,而今安在?芒刺在背,如鲠在喉

2019-01-14   20:18   来源:亿翰智库

引 言 “地王”,是指在一定区域内,一般通过招标、挂牌、拍卖,成交价格最高的土地,“地王”通常意味着“高总价、高单价、高溢价率”。在房价上升过程中,土地市场升温,“地王”频现,地价的不断攀升又进一步抬升了房价预期。2016年,我国全国各地共有350余宗土地被加封“地王”,而未被推...

报告

房地产行业公益研究报告

2019-01-08   22:32   来源:亿翰智库

前 言 从古至今,我国公益事业发展历经多年,随着公益慈善逐步融入并成为社会治理和社会创新的重要组成部分,政府新公共服务和企业发展战略逐步将公益慈善纳入常态发展步伐。1994年,国务院颁布《国家八七扶贫攻坚计划》,意在引导政府与民间组织合力开展扶贫工作。同年,我国第一个全国性的慈善...

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升维求变,融侨“三步走”加速大健康产业布局

2019-01-07   22:30   来源:亿翰智库

众所周知,房地产行业有着三个要素:土地、资金和人才。过去,房企围绕这三个要素来做文章、谋发展。但到了今天,行业降维,房企三要素全面失控,“钱、地、人”三大资源也成为了三大痛点。 其一,从资金上来看,成本越来越高,渠道越来越少。 其二,从土地上来看,供给越来越少,隐患越来越多。 其...

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2018年1-12月中国典型房企微信公众号活跃度TOP100

2019-01-06   20:19   来源:亿翰智库

运营信息透明化助力红利释放 房地产业的发展历程是一个信息不对称问题的解决过程,在这个过程中,信息的透明化不断释放红利。2018年,随着房企微信公众号信息收集、处理及发布能力的增强,房企微信公众号已经成为解决企业运营信息黑盒的重要一环。房企间的相互走动学习、企业的成就共享制度、合伙...

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2019年初是拿地的好时机吗?

2019-01-06   20:15   来源:亿翰智库

2018年下半年以来,土地市场呈现明显的降温态势,流拍率上涨、溢价率下行几乎在各能级城市同步上演。而此时全国多个城市出现了供地高峰,这也让许多企业蠢蠢欲动,现下时点是不是一个抄底土地市场的机会,是不是如2014年一样,又是新一轮逆势拿地扩张的起点。我们从短期内可能出现的两个底部,...

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2018年1-12月中国社区服务商品牌指数TOP50

2019-01-06   20:14   来源:亿翰智库

鉴于目前社区服务商阵营不断发展壮大,社区服务企业集中度不断增强,服务品牌影响力逐渐提升,2019年,亿翰智库对将目前所监测的中国社区服务商品牌指数榜单扩充,由TOP50研究扩充至TOP100研究,与行业一起见证“美好社区运营”的伟大进程。 2018年在微信运营上面,多数社区服务商...

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总理罕见提全面降准,房地产市场何去何从?

2019-01-06   20:11   来源:亿翰智库

据中国政府网消息,2019年新年伊始,李总理于1月4日接连考察中国银行、工商银行和 建设银行普惠金融部,并在银保监会主持召开座谈会。总理强调,要加大宏观政策逆周期调节的力度,进一步采取减税降费措施,运用好全面降准、定向降准工具,支持民营企业和小微企业融资。 ▼▼▼ ●总理传达了什...

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又是山东,2019换青岛先行——青岛高新区暂停摇号购房点评

2019-01-06   20:11   来源:亿翰智库

2019年1月3日,青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局发布通知,暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。 2018年6月25日,青岛市城阳公证处发布了《青岛高新区公证摇号售房规则(定稿)》,规则约束力涉及开发商与购房者两大主体,是青岛范围内首次就公证摇号发布的官方细则。...

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2018年1-12月中国典型房企品牌指数TOP100

2019-01-01   15:50   来源:品牌万脑

2018品牌六新 一 【企业新标签】 紧跟时代步伐,品牌让美好发声 十九大报告指出,“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”。前几年,房企的重心主要放在规模扩张上,高速增长、快速周转是核心诉求。然而伴随着人民对美好生活追求的不断增长,2018年主流房企纷纷调转风向,更加注重...

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2018年1-12月中国典型房企新增货值TOP100

2018-12-30   21:55   来源:亿翰智库

榜单解读 一. 行业竞争持续升级,龙头房企地位无可撼动 纵观典型房企2018年各月货值榜排名情况可知,在行业风云变幻、竞争不断加剧之下,企业排位争夺战已全面打响,不同梯队房企的新增货值排名变动情况呈现着不同的特征。 规模战紧逼,强者恒强效应日趋显著 行业集中度再提升,资源越来越集...

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2018年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200

2018-12-29   21:56   来源:亿翰智库

亿翰智库重磅推出三份榜单:《中国典型房企销售金额TOP200(全口径)》 《中国典型房企销售面积TOP200》 《中国典型房企销售金额TOP100(权益)》   榜单解读 一、规模仍是企业生存的根本 2018年,虽然政策持续强压,但是全国商品房销售金额仍有望破14万亿同...

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2018年中国典型房企投资活跃度TOP100

2018-12-27   19:50   来源:亿翰智库

引 言 2018年即将落幕,为更及时地反映2018年众多房企在土地市场的表现和整体投资活跃程度,亿翰智库发布《2018年中国典型房企投资活跃度TOP100》排行榜;与此同时发布的还有“2018年中国房地产企业投资活跃度指数”,这个“活跃度指数”是综合反映2018年全国房地产企业投...

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2018年11月典型房企品牌指数TOP100

2018-12-19   16:10   来源:亿翰智库

随着2018年接近尾声,在“稳”字当头的楼市调控政策以及国内房地产市场供需结构发生变化的环境下, 房企在品牌建设上波动较大。从11月榜单排名情况变化来看,5%房企趋于稳定,33%房企呈下降趋势。值得一提的是超过一半房企呈现上升趋势,主要聚焦在TOP20和TOP60以后房企梯队。