报告

全国40城新房成交量偏离度报告

2019-02-01   9:35   来源:易居研究院

报告摘要 1、  2018年,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交量偏离度为19%,其中一线城市偏离度为 -30%,二线城市偏离度为 16%,三线城市偏离度为56%。 2、  2018年,惠州、徐州、韶关、温州和扬州位居前五,偏离度分别为166%、137%、92%、89...

报告

百城住宅价格报告 | 百城房价全年上涨11%,三四线城市10个月后首次止涨

2019-01-31   9:46   来源:易居研究院

报告摘要 1、百城房价:统计全年数据,2017年房价为11541元/平方米,而2018年全年房价为12800元/平方米,上涨了11%。 2、城市分类:三四线城市在连续10个月环比上涨的基础上,12月份首次出现止涨的现象。信号意义较强。 数据来源:易居研究院、中国人民银行、各地官方...

深度

10城二手房成交量同比下降 19%,二手房市场依旧表现低迷

2018-12-27   19:47   来源:易居研究院

报告摘要 ⊙ 成交量:11 月份 10 城二手房成交量为 4.6 万套,环比增长 18%,同比下   降 19%,二手房成交量仍然低于 2012 年以来的月平均成交套数(5.6 万套)。 ⊙量能排行:从 11 月份各大城市的量能排行来看,苏州市场表现最为强劲,而金华二手房成交量能...

深度

2018年度全国房地产业十大事件

2018-12-20   23:10   来源:易居研究院

一:楼市整治全面启动 · 规范秩序成为重点;二:打折促销成常态 · “金九银十”冷清收场;三:棚改规模不变方式变 · 货币化安置退潮;四:万科喊“活下去” · 房企被迫改变策略;五:海南限购覆盖全岛 · 抑制投机寻求转型;六:多地土地流拍频现 · 房企预期趋于谨慎;七:北京约谈长...

报告

最新房价走势数据!二手房市场持续降温,70城房价指数回落到“偏热”区间

2018-12-19   23:13   来源:易居研究院-王瑾钊

11月份,70城房价指数环比涨幅较10月持平,市场呈现降温态势。11月份,70城中房价上涨的城市数量减少,二手房房价下降的城市继续增加。11月份,呼和浩特和海口分别为房价环比涨幅和同比涨幅第一的城市。11月份,一二线城市的环比涨幅有所扩大,三线城市的环比涨幅出现收窄。70城房价指...

报告

百城住宅库存报告 | 单月推盘创历史新高,住宅库存连增3个月

2018-12-18   0:08   来源:易居研究院-严跃进

库存:11月份库存继续呈现环比增长态势,体现了供给规模偏大、需求规模偏小的态势,说明供求矛盾继续加大。存销比:存销比当前为9.5个月的水平。总体上存销比在历史低位水平上有小幅反弹,这也会进一步改变未来的供求关系。预测:12月份住宅库存规模或有继续攀升的可能。此类库存走势将继续倒逼...

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11月40城住宅成交报告 | 开发商加速推盘,11月成交量环比小幅增长,三四线城市降温明显

2018-12-17   0:14   来源:易居研究院-沈昕

11月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长20%。11月份,一线城市成交面积环比持平,同比下降11%;二线城市成交面积环比增长16%,同比增长18%;三四线城市成交面积环比下降1%,同比增长33%。2018年1-11月份,40城累计成交面积同比增长8%,虽...

报告

商业·商业地产市场降温大于住宅,酒店式公寓同比连跌5个月

2018-12-14   0:26   来源:易居研究院-严跃进

⊙ 商业地产:11月份全国100城商业地产成交小幅反弹,但不改下行大势,此类物业交易显然也受到了全国房地产市场降温的大环境影响。⊙酒店式公寓:11月份全国35城酒店式公寓成交继续降温,目前此类物业成交同比已连跌5个月。⊙市场预测:12月份全国房地产市场继续降温,商业地产也将保持降...

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【上海城市更新】你所不知道的数据和真相!

2015-06-23   12:13   来源:易居研究院

崔霁 当前上海中心城区人口密度1.5万人/平方公里,已超伦敦中心区,同时上海每年还有60万的人口涌入,而未来在建设用地3226平方公里的大限下,上海唯有走城市更新路线才能够获得更多的发展空间和公共空间。未来有可能启动超过100平方公里的城市更新计划,而城市更新在上海这种以严谨求稳...

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内地35城市房价收入比出炉:深圳超北京居第一(名单)

2015-05-28   9:12   来源:易居研究院

上海易居房地产研究院5月27日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》称:房价收入比第一的并不是北京,而是深圳。 “房价 收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居 民的自住...